湖南湘江悅家房屋租賃有限公司湘江悅家小物業(yè)保潔維修（夢想楓林灣、新天地、桐溪）年度服務(wù)（湘江悅家-YJ20240620001）項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購?，F(xiàn)采用公告征集的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與采購活動。

一、采購項(xiàng)目基本概況：

（一）采購項(xiàng)目名稱：湖南湘江悅家房屋租賃有限公司湘江悅家小物業(yè)保潔維修（夢想楓林灣、新天地、桐溪）年度服務(wù)

（二）采購計(jì)劃編號：湘江悅家-YJ20240620001

（三）項(xiàng)目簡介：

1.湘江悅家夢想新天店繁華里的精裝loft

位于岳麓區(qū)納秋路26號，長租公寓總面積10133.97㎡，共計(jì)172套，租賃戶型有一居室/二居室/三居室，產(chǎn)品面積段：53-94㎡。

2.湘江悅家夢想楓林灣店－梅溪湖菁英白領(lǐng)精致生活港灣

項(xiàng)目位于城市主干道黃金十字路口楓林三路與麓云路交匯處?？偨ㄖ娣e2.9萬平方米，共計(jì)820套，主力戶型為精品公寓，產(chǎn)品面積25-54㎡。

3.夢想麓隱桐溪公寓

位于長沙岳麓區(qū)潭州大道和荷葉路交匯處西南角，建筑面積26163.9㎡，公寓套數(shù)共計(jì)660套。預(yù)計(jì)2024年11月試運(yùn)營。

（四）服務(wù)內(nèi)容：

保潔提供公寓戶內(nèi)入住和退租保潔、共享公區(qū)、辦公區(qū)域保潔；維修提供戶內(nèi)常規(guī)維修和設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修。

（五）采購數(shù)量：

共計(jì)8名保潔，2名維修

1.新天地項(xiàng)目2024年7月5日—2025年7月4日需1名保潔；

2.楓林灣2024年7月5日—2025年7月4日需4名保潔、1名維修；

3.桐溪項(xiàng)目2024年11月1日至2024年12月31日需2名保潔；2025年1月1日—2025年7月4日需3名保潔。2024年11月1日—2025年7月4日間不定期需1名維修（預(yù)計(jì)2025年4月左右）。

（六）服務(wù)期限：2024年7月5日—2025年7月4日

二、采購預(yù)算：417080元（大寫：肆拾壹萬柒仟零捌拾元）

本項(xiàng)目成交總價(jià)必須在最高投標(biāo)限價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)惠3%及以上，否則視為無效報(bào)價(jià)，按廢標(biāo)處理。

三、供應(yīng)商資格條件：

（一）基本資格條件：

1.法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書）以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；2.依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者投標(biāo)截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和投標(biāo)截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險(xiǎn)證明資料：《社會保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者投標(biāo)截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的依法繳納社會保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和投標(biāo)截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。

3.法人提交法定代表人身份證明原件；如為委托代理人提供法定代表人授權(quán)委托書原件及本人身份證復(fù)印件；

4.供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

（二）資格證明文件復(fù)印件須加蓋供應(yīng)商公章。

（三）特定資格條件：無

四、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）凡有意參加談判采購活動的，請于2024年6月21日起至2024年6月25日，每日上午9：00至下午14：00（北京時(shí)間），持單位介紹信或法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件）、個人身份證到湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司（地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路1177號方茂苑（二期）13棟（湘江集團(tuán)大廈）28樓）報(bào)名；逾期、報(bào)名資料不齊全或不符合要求的均不予受理。

（二）本項(xiàng)目可采用不見面獲取談判文件，供應(yīng)商將報(bào)名資料（單位介紹信或法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、基本資格條件要求資料、個人身份證、聯(lián)系電話及電子郵箱）掃描件發(fā)送至郵箱1074184465@qq.com，郵件標(biāo)題為：湘江悅家小物業(yè)保潔維修（夢想楓林灣、新天地、桐溪）年度服務(wù)＋供應(yīng)商名稱+聯(lián)系方式報(bào)名，逾期、報(bào)名資料不齊全或不符合要求的均不予受理。

（三）抽取原則：

1.抽取原則：若征集審查合格的投標(biāo)人數(shù)量符合條件單位數(shù)量之和≥20家，則隨機(jī)抽取5家單位入圍進(jìn)入下一階段招采；若征集審查合格的投標(biāo)人數(shù)量符合條件單位數(shù)量之和＜20家，則隨機(jī)抽取3家單位入圍進(jìn)入下一階段招采。

2.進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機(jī)補(bǔ)抽（僅允許補(bǔ)抽一次）。補(bǔ)抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動。

3.若供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入湘江集團(tuán)供應(yīng)商黑名單。

五、聯(lián)系方式

采購人：湖南湘江悅家房屋租賃有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路1177號方茂苑（二期）13棟（湘江集團(tuán)大廈）28樓

聯(lián)系人：高女士、歐先生

聯(lián)系電話：18817117747、18774999870

責(zé)編：鄒彥男

來源：湘江集團(tuán)